2011年03月12日 星期六回上頁 I 我的書籤I 我要回應I 友善列印
置業家居
 

3月5日至3月10日一周成交記錄
藍澄灣自製相連戶 8年升價1.3倍

利嘉閣鄭健糧表示，日前錄得青衣藍澄灣2宗自製特色相連單位成交，其中3座中層B及C室剛以$585萬易主，面積合共1,366平方呎，呎價$4,283。據知，原業主於03年6月沙氏期間僅以$255.2萬購得上述相連單位，現轉售帳面獲利$329.8萬離場，物業期間升價近1.3倍。

另外，藍澄灣6座中層F及G室亦剛易手，面積合共1,363平方呎，成交價$630萬，呎價$4,622。據知，原業主於10年8月及9月共斥資$530萬購得上址，是次易手帳面獲利$100萬離場，物業期間升價19%。

藍澄灣3月份暫錄得約7宗買賣，平均成交呎價約$4,400。目前，屋苑有約150個買賣放盤，平均每呎叫價$4,450。

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帝堡城2房 投資者$440萬接貨

香港置業李文彪表示，日前一名投資者僅考慮4小時即斥資$440萬購入沙田帝堡城7座高層E室，面積718平方呎，2房間隔，望內園景，呎價$6,128，屬市場合理價。原業主於07年11月以$294萬購入上址，是次轉手帳面獲利$146萬，物業期間升值約50%。

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萬景峯山景 呎價$7,858

美聯徐偉業表示，日前促成荃灣萬景峯5座高層B室，面積887平方呎，望山景，成交價$697萬，呎價$7,858，屬市場合理價，買家為同區換樓客。原業主07年12月份以$566.4萬於一手購入單位，是次成交帳面獲利$130.6萬，物業期間升值約23%。

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雍雅軒903呎 $436萬易主

世紀21鄭志傑表示，新近錄得1座高層F室，面積903平方呎，3房（連套房）間隔，成交價$436萬，呎價$4,828。原業主於07年8月以$332萬購入單位，轉手帳面獲利$104萬，單位期間升值約31.3%。

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卓爾居2房 $338萬轉售

中原鄺家進表示，屯門卓爾居7座中高層E室，面積692平方呎，向南2房單位，日前以$338萬轉手，呎價$4,884。原業主於99年3月以$225.5萬購入單位，現易手帳面獲利$112.5萬。

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加州花園單號屋 $808萬成交

中原龍智烽表示，元朗加州花園日前3日錄得3宗成交，其中一宗為紅花徑單號屋，面積2,021平方呎，成交價$808萬，呎價$3,998，買家為用家。據悉，原業主於10年2月以$739.8萬購入單位，持貨約一年，現易手帳面獲利$68.2萬離場，單位期間升值9.2%。

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嘉湖米埔景 3年多升值98%

美聯周志偉表示，剛促成嘉湖山莊美湖居6座中層E室，面積584平方呎，望米埔景觀，屬屋苑內優質單位，成交價$196.3萬，呎價$3,361，屬市場合理價，買家為一名上車用家。原業主於07年6月份以$99萬購入上址，是次轉售帳面獲利$97.3萬，物業期間升值98%。

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東堤灣畔中層 不足3年賺$150萬

利嘉閣李雪梅表示，近日錄得東涌東堤灣畔7座中層C室，2房開則，面積807平方呎，成交價$395萬，呎價$4,895。原業主於08年6月以$245萬購入物業，迄今轉售，帳面賺價$150萬，賺幅達61%。

東堤灣畔3月份暫錄約6宗買賣個案，整體平均成交呎價約$4,750。

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新都城617呎 上車客$330萬承接

香港置業唐文迪表示，將軍澳新都城2期10座中層D室，面積617平方呎，2房間隔，望部分山景，日前以$330萬成交，呎價$5,348，屬市場合理水平，買家為上車客。原業主於98年9月以$188.6萬購入上址，是次轉售帳面獲利$141.4萬，物業期間升值約75%。

新都城2期3月至今暫錄得約2宗成交，現時屋苑平均呎價約$5,400。

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將中高層2房 呎價$6,179創新高

利嘉閣岑百豪表示，近日促成將軍澳中心10座高層G室，2房開則，外望唐明苑樓景，面積581平方呎，成交價$359萬，呎價$6,179，創同類單位呎價新高紀錄。據了解，原業主於去年1月斥資$258.8萬購入物業，迄今轉售，帳面賺價$100.2萬，獲利幅度近39%。

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